"Koopstarters Hengelo hebben enorme springplank"
Koopstarters Hengelo hebben enorme springplank

De starters op de woningmarkt in Hengelo hebben, volgens HypotheekCompany Hengelo, nu een enorme springplank om in het bezit te komen van een eigen woning. Zo komt de Gemeente Hengelo binnenkort weer met de SVn Starterslening (ook voor aangewezen nieuwbouwprojecten in Hengelo), zijn er woningen van woningbouwvereniging Welbions te koop met Koopgarantkorting, is de hypotheekrente met Nationale Hypotheek Garantie voor 10 jaar vast nog rond de 4,5%, is er tijdelijk tot 1 juli 2012 nog 2% overdrachtsbelasting , kunnen ouders nog belastingvrij schenken tot € 50.300,—en is de keuze voor een leuke woning of appartement in de prijsklasse voor starters groter dan ooit. Ook is het nu een echte kopersmarkt, waardoor er goed over de prijs te onderhandelen is. De koopstarter kan juist de beweging in de lokale markt op gang brengen, waardoor er ook meer vraag komt naar nieuwbouwwoningen.

Volgens een berekening van HypotheekCompany Hengelo is een koopwoning voor € 150.000,-- KK met 10 jaar vaste hypotheeklasten en SVn Starterslening er dan al voor minder dan € 400,—per maand (zonder hypotheekrenteaftrek is het circa € 560,— per maand)! Huren is duurder en heeft vaak lange wachttermijnen. HypotheekCompany Hengelo verwacht dat het deze periode druk gaat worden, gezien de tijdelijke maatregel van de overdrachtsbelasting tot 1 juli a.s. en dat net als in 2011 de Starterslening van de Gemeente snel op zal zijn, want in 2011 was ook deze binnen een half jaar op. Bij HypotheekCompany Hengelo hebben ze positieve ervaringen in het adviseren en bemiddelen van startershypotheken en aanverwante regelingen.







Bronnen o.a:

Gemeente Hengelo: http://www.hengelo.nl/smartsite.dws?id=90720

Welbions: http://www.wooninfohengelo.nl/Ik-zoek-een-koopwoning/KoopGarant/

Funda: http://www.funda.nl/koop/hengelo-ov/75000-175000/

Belastingdienst: http://www.belastingdienst.nl/variabel/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting-17.html#P138_10602

Belastingdienst: http://www.belastingdienst.nl/particulier/schenken/schenken-05.html#P55_4598





Voor contact kunt u bellen met C.E.H. (Cor) van den Dikkenberg 074-2507510 of 06-22949747
 
Bron: HypotheekCompany Hengelo van 19-01-2012