Actueel

Nieuws

Regionaal nieuws woensdag 09 mei 2018

Woningen en appartementen op markante plek in Rossum

Ooit was het een druk bezocht warenhuis in Rossum. Na het vertrek van de familie Vos werd het lege pand in toenemende mate een doorn in het oog. Maar daar komt na ruim tien jaar verandering in.

Regionaal nieuws dinsdag 20 maart 2018

Sloop en nieuwbouw in centrum Neede

Er komt eindelijk schot in de bouwplannen voor het centrum van Neede. Vervallen panden worden gesloopt, nieuwe huizen verrijzen.

Lokaal nieuws maandag 12 maart 2018

Familiehypotheek

Je ziet het steeds vaker, ouders die aan hun kinderen een lening verstrekken voor de aankoop van een huis. Spaargeld levert op dit moment bij de bank bijna geen rente op. Daarom zoeken veel mensen naar een andere manier om rendement op hun vermogen te krijgen. Het verstrekken van een geldlening aan een kind kan voor zowel ouders als kinderen voordelen hebben. Het werkt zo:

Als ouders hun spaargeld niet bij de bank beleggen maar in de woning van hun kind zal het kind aan de ouders rente moeten betalen. Deze rente moet vergelijkbaar zijn met de hypotheekrente die het kind anders aan de bank had moeten betalen. Omdat de rente die op een hypotheek moet worden betaald hoger is dan de rente die de bank op spaargeld betaalt, levert dit voor de ouders een beter rendement op. Voor het kind kan het prettig zijn niet bij een bank te hoeven aankloppen voor een hypotheek.

Als wordt voldaan aan de voorwaarden die de belastingdienst stelt kan het kind de rente die het aan de ouders betaalt aftrekken voor de inkomstenbelasting. Het maakt wat dat betreft weinig verschil of het geld geleend wordt van de ouders of van de bank.

Om te zorgen dat ouders hun spaargeld niet kwijtraken als er financiële problemen ontstaan bij het kind kunnen zij een onderpand vragen voor het geleende geld. In dat geval wordt er een hypotheek gevestigd op de woning van het kind. Als het kind de woning verkoopt, of vervelender, moet verkopen, hebben de ouders het recht als eerste hun spaargeld terug te ontvangen uit de verkoopopbrengst.

In sommige gevallen schenken de ouders aan het kind ieder jaar het bedrag dat is vrijgesteld van schenkbelasting. In 2018 is dit bedrag € 5.363,--. Het is aan te raden dit bedrag niet te verrekenen met de door het kind te betalen rente en aflossing, aangezien anders het recht op hypotheekrenteaftrek voor het kind kan vervallen.

Als je een familiehypotheek afsluit is het verstandig goede afspraken te maken. Dit is vooral belangrijk als het allemaal anders loopt dan je had gewenst. Wat moet er bijvoorbeeld gebeuren als de ouders overlijden? Of als het kind overlijdt? Hoe zit het in het geval van scheiding en hoe regel je de zaken met de andere kinderen? Kortom: een familiehypotheek kan een “win-win” situatie opleveren maar het is verstandig daarbij niet over één nacht ijs te gaan.

Voor meer informatie hierover en overige notariële zaken kunt u terecht bij:

Janien Zomer van Zomer Notariaat
Notaris te Hengelo
Tel.: 074-2910705 info@zomernotariaat.nl www.zomernotariaat.nl

Regionaal nieuws vrijdag 09 maart 2018

Veertien woningen op Kloosterterrein in Sibculo

In het gebied naast het voormalige klooster in Sibculo worden 14 nieuwe woningen gebouwd. Het plan voor woningbouw op dit kloosterterrein is uitgewerkt door de Stichting Stuwend Sibculo in samenwerking met een particuliere ontwikkelaar.

Lokaal nieuws vrijdag 09 februari 2018

286 nieuwe woningen gerealiseerd in 2017 in Hengelo

Steeds meer oude leegstaande panden in Hengelo krijgen een nieuwe bestemming. In de stad zijn 143 woningen ontwikkeld op plekken waar eerder kantoren, winkels of scholen waren.

Lokaal nieuws vrijdag 09 februari 2018

Voor een prikkie wonen in Hengelo, maar daar staat wel wat tegenover

Voor 300 euro per maand een eengezinswoning huren, onder de voorwaarde dat je vrijwilligerswerk in de buurt doet. Woningcorporatie Welbions biedt op die manier sloopwoningen aan.

Regionaal nieuws donderdag 08 februari 2018

Hardenbergse woningmarkt blijft groeien

Het aantal woningen in Hardenberg blijft groeien. De gemeente Hardenberg verkocht in 2017 67 kavels aan particulieren. Ontwikkelaars bouwden in 2017 ongeveer 150 nieuwe woningen.De gemeente blijft zich in 2018 richten op de realisatie van aantrekkelijke woningen voor alle doelgroepen.

Regionaal nieuws donderdag 25 januari 2018

Denk mee over woningbouw in Heino

In Heino is behoefte aan nieuwe woningen. De vraag is: waar gaan die woningen komen? Inwoners uit Heino en andere belanghebbenden kunnen nu meedenken over deze vraag.

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Hengelo.

Aanmelden